Gestion privée : optimisez votre fiscalité et votre patrimoine à Amiens et dans la Somme
Votre situation personnelle mérite autant d’attention que votre activité professionnelle.
EC’HUM vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine privé, de votre impôt sur le revenu, et de votre investissement locatif avec rigueur et pédagogie.
Vous aussi, vous vous posez ces questions
Ce sont des questions légitimes. Et souvent, les réponses valent, ou font économiser, bien plus que l’on ne l’imagine.
EC’HUM vous aide à y répondre avec précision, en tenant compte de votre situation dans sa globalité.
EC'HUM, une expertise reconnue à votre service
Inscrite à l'Ordre des Experts-comptables
Une garantie de sérieux, de déontologie et de compétence reconnue par la profession.
Diplômée en gestion de patrimoine
Une expertise qui va au-delà de la comptabilité, pour vous accompagner sur l'ensemble de votre situation financière.
17 ans
d'expérience
Aux côtés des TPE, pour une connaissance approfondie de vos spécificités.
Impôts sur le revenu : analysez, optimisez, déclarez sereinement
La déclaration annuelle est souvent vécue comme une formalité. Elle devrait être une opportunité.
Jusqu'à plusieurs milliers d'euros économisés
grâce à une simulation avant déclaration
Simulation
Simulations fiscales personnalisées
- Mariage ou PACS : anticipez l'impact fiscal avant de vous engager
- Enfant majeur à charge : rattachement ou détachement, le bon choix
- Comparaison de scénarios pour identifier la solution la moins coûteuse
- Des économies concrètes, chiffrées avant toute décision
Chaque événement de vie a des conséquences fiscales, parfois significatives. EC’HUM simule les scénarios avant que vous décidiez, pour que vous avanciez en sachant exactement ce que ça change sur votre feuille d’imposition.
Déclarez juste, sans payer trop
Tous vos revenus analysés ensemble, rien n'est oublié
Déclaration
Analyse des revenus et accompagnement à la déclaration
- Un point complet sur l'ensemble de vos revenus avant déclaration
- Explications claires sur vos calculs et votre niveau d'imposition
- Optimisation des choix déclaratifs pour réduire votre pression fiscale
- Aucune case manquée, aucun oubli, aucune erreur
Revenus salariaux, revenus locatifs, dividendes, plus-values, pensions… EC’HUM analyse l’ensemble de vos revenus avec vous, vous explique chaque ligne et s’assure que vous déclarez juste, sans payer plus que vous ne le devez.
Structuration patrimoniale : faites les bons choix fiscaux
LMNP ou LMP ? SCI à l’IR ou à l’IS ? Ces décisions engagent votre patrimoine sur le long terme. Elles méritent une analyse rigoureuse, pas un choix pris par défaut ou par imitation.
Sociétés civiles immoblières
SCI : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?
- Analyse comparative IR / IS selon votre profil et vos objectifs
- Impact sur la trésorerie, la transmission et la fiscalité à la revente
- Recommandation claire, chiffrée et expliquée
- Anticipation des effets à long terme avant tout engagement
EC’HUM compare les deux options en tenant compte de votre situation globale et vous aide à prendre la bonne décision, avec les chiffres devant vous.
Quel régime pour votre SCI ?
Impôt sur le revenu (IR)
Impôt sur les sociétés (IS)
EC’HUM détermine l’option la plus adaptée à votre situation
LOCATION
Location meublée : LMNP ou LMP ?
- Détermination du statut adapté à votre situation réelle
- Analyse des amortissements et optimisation de la base imposable
- Choix entre micro-BIC et régime réel selon votre profil
- Optimisation du rendement net après impôt, sur la durée
La location meublée permet de réduire drastiquement la fiscalité sur vos revenus locatifs, à condition de choisir le bon régime. EC’HUM analyse votre situation et vous accompagne dans la mise en place du schéma le plus performant.
Quel statut pour votre investissement ?
Loueur meublé non professionnel (LMNP)
Loueur meublé professionnel (LMP)
EC’HUM détermine le statut le plus avantageux pour votre situation
Évolution du patrimoine et stratégie à long terme
Votre patrimoine évolue avec votre vie, votre activité professionnelle, votre situation familiale, vos projets. L’accompagner, c’est anticiper les risques autant que les opportunités.
Diagnostic
Analyse des risques patrimoniaux
- Diagnostic complet de votre situation personnelle et professionnelle
- Identification des zones de vulnérabilité : fiscales, successorales, sociales
- Évaluation des impacts à court, moyen et long terme
- Une vision sans angles morts pour avancer avec confiance
Ce n’est pas parce que votre situation paraît stable qu’elle est sans risque. EC’HUM pose un diagnostic précis et identifie ce qui mérite d’être sécurisé avant que les problèmes surviennent.
Décisions
Aide à la prise de décision
- Arbitrages patrimoniaux éclairés : immobilier, épargne, transmission
- Projections personnalisées à moyen et long terme
- Conseils adaptés à vos objectifs de vie, pas une grille standard
- Un espace de réflexion confidentiel pour vos décisions importantes
Acheter ou vendre ? Garder le bien en nom propre ou créer une SCI ? Arbitrer entre PER et investissement locatif ? EC’HUM vous donne les éléments concrets pour décider en connaissance de cause, sans pression, sans jargon, avec les chiffres sous les yeux.
Vous avez un projet ou une question sur votre patrimoine ?
Pourquoi confier votre gestion privée à EC'HUM ?
Pédagogie
On vous explique vraiment ce qui se passe, jusqu'à ce que vous compreniez et décidiez sereinement.
Rigueur
Chaque recommandation est chiffrée, chaque scénario est simulé avant toute décision.
Vision globale
Revenus, patrimoine, famille, retraite, transmission... tout est lié, on traite ensemble.
Sur mesure
Pas de solution standardisée. Chaque situation est analysée pour elle-même.
Interlocuteur unique
Une seule personne qui connaît votre dossier dans sa globalité, dans la durée.
Confidentialité
Vos projets et votre situation personnelle restent entre vous et votre experte-comptable.
Prêt(e) à reprendre le contrôle de votre patrimoine ?
Vous avez un projet, une question, une décision à prendre ?
Parlons-en. Le premier échange est gratuit, sans engagement.
Vos questions
Ce n'est pas obligatoire au micro-BIC, mais fortement recommandé au régime réel. C'est au régime réel que se trouvent les véritables avantages fiscaux du LMNP, notamment l'amortissement du bien, qui peut annuler totalement la fiscalité sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années. Un expert-comptable s'assure que ces mécanismes sont correctement appliqués.
Le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) s'applique lorsque vos recettes locatives dépassent 23 000 € par an et excèdent vos autres revenus d'activité. Ces deux régimes ont des implications fiscales et sociales très différentes, notamment sur les cotisations sociales et la fiscalité des plus-values. EC'HUM analyse votre situation pour déterminer le statut qui s'applique.
La SCI est particulièrement pertinente pour gérer un patrimoine immobilier à plusieurs, faciliter la transmission à vos héritiers ou séparer votre patrimoine personnel de vos investissements. Le choix entre IR et IS dépend de nombreux facteurs : votre tranche d'imposition, vos projets de revente, la durée de détention prévue. EC'HUM réalise une analyse comparative avant toute décision.
EC'HUM accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels. La gestion privée s'adresse à toute personne souhaitant optimiser sa situation fiscale personnelle, qu'elle soit salariée, indépendante, dirigeante d'entreprise ou investisseur immobilier à Amiens et dans la Somme.
Oui. EC'HUM peut intervenir de façon ponctuelle pour l'analyse et l'optimisation de votre déclaration de revenus, sans que cela implique une mission comptable complète. Contactez-nous pour en discuter.